Делаю сам обслуживание котельной в доме – какие работы надо проводить

 

котельная в частном домеСамостоятельное обслуживание газовых котлов в частном доме и оборудования котельной

Периодичность обслуживания частных котельных ежемесячно

– Самостоятельное обслуживание котельной – проверка давления в системе отопления. При необходимости выставить давление в системе отопления1,6 атм. Для этого есть подводящий кран от ХГВС

– Проверка уровня соли в умягчителе воды и при наличие солевой корки – ее разломать.

– Проверка бачков-гидроаккумуляторов (постучать – чтоб звонко звенело).

– Самому проводить механическую чистку фильтра грубой очистки один раз в месяц или чаще в случае необходимости. Промывочный синий вентиль (сверху) обратно закручивать не сильно, а до легкого упора – иначе перекрутишь резьбу! Если насос работает (включается), а в системе нет давления – проверить фильтры!

Самостоятельно провести техническое обслуживание котельной. Обслуживание котлов дома – два раза в год весна/осень

– Если два котла включены параллельно. Смена работы котлов (не забыть открыть и закрыть обратку и подачу газа). Обратку необходимо закрывать, чтобы теплоноситель не остывал, проходя через неработающий котел.

– Прочистка фильтра притока воздуха в котельную в стене (с наружной стороны).

– Самому провести обслуживание котельной. Обратная промывка фильтра-грязевика (95 мкм) в стеклоколбе. Открой синий вентиль и спусти воду в канализацию 1 мин. Обратно закручивать не сильно! При сильном загрязнении, когда нет давления воды в системе водоснабжения посде колбы, надо достать и промыть фильтр из колбы проточной водой.

система водоочистки в частном доме

– Если есть вентиляционные клапана в комнатах и на потолке. Закрыть/открыть по необходимости вентиляционные отверстия в комнатах.

– Проводить замену картриджа механического фильтра (синяя колба) тонкой очистки Atoll BB 20 – 5 микрон один раз в 6 месяцев (по ситуации можно один раз в 12 месяцев). Atoll или Pentek – можно поставить полипропиленовый фильтр на 5-10-20 мкм. Для этого закрыть с двух сторон вентиля, сбросить давление в колбе путем нажатия на красную кнопку сверху фильтра, открутить колбу – подставить ведро, произвести замену картриджа и закрутить ВРУЧНУЮ без применения ключа! Открытие вентилей и наполнение фильтра производить при открытом кране холодной воды, чтобы избежать гидроудара.

– Самому проводить работы по обслуживанию котлов – спустить воздух из системы отопления в бойлере косвенного нагрева. Находится сверху на бойлере. После этого восстановить давление в системе 1,6 атм.

– При самостоятельном обслуживании отопления  при запуске – спустить воздух из батарей на верхних этажах и восстановить давление в системе до 1.6 атм.

Читайте также  Что ломается в доме? Как живут в коттедже? Какие расходы?

Как самому делать техническое обслуживание газовых котельных

– Периодичность обслуживание частных котлов и оборудования частной котельной. ТО котлов (очистка горелок– один раз в 3 года). Замена трансформатор розжига vz 2/25 sac l=600 у котла BAXI Slim 60, так как хлопки продолжились. При включении котла газ включался хлопками!

– Замена батареек в комнатных пультах «сименс» – один раз в три года или по необходимости. Все зависит от качества батареек. Долго служат батарейки дурасел.

– Прочистка уличной канализации гидроголовкой один раз в три года – так как идет отложение жира, и он превращается в пластинчатую массу и забивает канализацию. Если длина канализации до сброса в канализационный колодец большая, то возможны жировые отложения.

– Добавить не более двух мешков соли в умягчитель воды (воду не добавлять). Если есть, то убрать остатки соли ковшом и тогда добавить воды 5л.

– замена смолы в умягчителе воды после проверки воды на жесткость. Умягчитель воды Ecowater 3502 R40, производительностью 2.2 куб/час. Установлены значения: жесткость 280 мг/л (5 мг-экв/л плюс 10%), железо – 0.1. Необходимо произвести замену смолы по анализу воды, если жесткость исходящей воды превысит 2 мг-экв/л.

– Замена или поверка газового счетчика. Позвонить в обслуживающую газовую службу. Снять газовый счетчик и увести на поверку. Можно сразу купить новый счетчие и сразу поставить вместо старого.

– Включать обогрев крыши мансардных окон для оттаивания снега вокруг мансардных окон при температуре наружного воздуха выше минус 4 град. 

гидрострелка

Техническое обслуживание котельного оборудования – скважинный насос

Замена скважинного насоса SQE 2-70 один раз в десять лет. Обязательно! Иначе внезапно не будет воды! Или заранее купить насос. Чтоб лежал. Первый насос проработал 10 лет и внезапно сломался. Ставить SQ или SQE. Скважинный насос Grundfos SQ 2-70 (6.4 ампер—1.4 Квт) долговечен, имеет надежную защиту от поломок и перегрева. Если не работает насос – ищи причину в реле давления или в защите от сухого хода. Для повторного включения возможно надо выждать несколько минут для восстановления насоса.

Прежде чем лезть в скважину – проверить контакты в реле давления включения и выключения насоса, клапане защиты от сухого хода, а также их работоспособность путем простого подключения насоса напрямую (минуя эти элементы) к сети 220 вольт. Для этого в реле давления подсоединить насос напрямую на две нижние клеммы, предварительно обесточив насос от сети 220 вольт. Для пуска насоса включи насос в розетку, нажми и удерживай (от 2 до 5 сек) кнопку на датчике защиты от сухого хода.

Читайте также  Как построили трехэтажный дом за 2 минуты

Если есть давление в скважинном насосе, но нет воды в кранах – проверить и очистить механический фильтр.

Обслуживание котлов котельной

Обслуживание котлов в частном доме. Чистка горелок котлов и обслуживание в первый раз произведена через десять лет эксплуатации. Левый котел стал включаться хлопками. Был сильный хлопок. Горелки покрыты розовой пылью кирпича и электроды загрязнены пылью. А правый котел электроды загрязнены гарью. Котлы работали попеременно по полгода. Теплообменники гарью и сажей не покрыты. Поэтому от сажи не чистили. Проводить обслуживание, чистку котлов один раз в год (минимум один раз в 2-3 года). Для этого надо вызвать специалиста по очистке котлов.

Самостоятельные работы по обслуживанию котельных в частном доме

При подаче отопления осенью, если батареи не греются, необходимо стравить воздух из батарей. При включении теплого пола (ТП), если не нагревается ТП на мансарде, необходимо продавить воздух из контура ТП. Для этого закрыть все контура кроме контура ТП мансарды (туалет) на 4-12 часов, чтобы стравить воздух. Проверить нагрев ТП в туалете мансарды, потом включить другие контуры. котельная

Что сломалось в доме за 10 лет.